La Agencia que Trae Turistas,
los Módulos que los Alojan,
Vos que Cobrás
Area Natural es un ecosistema completo: una agencia de marketing atrae turistas extranjeros, módulos turísticos de alta tecnología los alojan, y vos —como inversor— recibís tu parte sin ocuparte de nada.
Todo Conectado para que Vos Ganés
Tres engranajes que funcionan juntos y generan rentabilidad constante para el inversor.
Atrae turistas extranjeros con campañas digitales y alianzas internacionales
Visitantes que llegan buscando naturaleza y confort premium en Argentina
Se alojan en módulos de alta tecnología instalados en el predio Uspallata
Vos cobrás tu porcentaje automáticamente, sin intervenir en la operación
Marketing digital enfocado en turistas extranjeros. Campañas en inglés, portugués y otros idiomas para atraer visitantes de alto poder adquisitivo.
Los visitantes se alojan en módulos turísticos en el predio Uspallata —con pileta, jardines y amenities— o en el loteo dentro del mismo predio.
Un equipo profesional maneja mucamas, mantenimiento, reservas y check-in/out. Vos no tenés que hacer nada en toda la operación.
Las ganancias se distribuyen: 50% para el dueño del módulo, 20% para el dueño del lote y 30% para la administración y marketing.
Cabaña Uspallata: El Lugar que ya Funciona
Los módulos se instalan en un predio ya operativo, con infraestructura consolidada y entorno natural de alta demanda turística.
Un Entorno que se Vende Solo
El predio donde funciona Cabaña Uspallata ya cuenta con toda la infraestructura para recibir turistas de alto nivel. Los módulos se integran de forma armoniosa con el entorno natural.
Área de piscina para huéspedes
Espacios verdes mantenidos
Conectividad de alta velocidad
Acceso digital sin llaves
Monitoreo de ocupación 24/7
Predio cercado y vigilado
Los Módulos Turísticos de Alta Tecnología
¿Qué hace especial al módulo?
- Fibra de vidrio de alta tecnología: Ultra liviano, resistente y de bajo mantenimiento.
- 100% transportable: Si querés moverlo o vender el lote, se puede trasladar.
- Confort hotelero completo: Baño privado, kitchenette, climatización frío/calor.
- Tecnología inteligente: Cerradura smart, sensor de ocupación, acceso remoto.
- Verificación en tiempo real: Como inversor podés saber si tu módulo está ocupado.
Fabricados con estándares náuticos que garantizan décadas de vida útil con mínimos costos de mantenimiento.
Tres Formas de Ser Parte del Proyecto
Cada opción está diseñada para distintos perfiles de inversor. Elegí la que mejor se adapta a tu capital y objetivos.
Solo Módulo Turístico
Comprás el módulo y lo instalamos en el predio Uspallata o en la zona del loteo. El lote te lo provee la desarrolladora para explotarlo.
- Menor capital inicial (solo el módulo).
- Lote provisto por la desarrolladora.
- Flujo de clientes garantizado por la Agencia.
- Gestión 100% delegada.
- Podés trasladar el módulo a otros proyectos.
Lote + Módulo
Ser dueño de la tierra y del módulo. Dos activos que se valorizan y generan renta simultáneamente.
- Tierra propia (plusvalía) + módulo (renta activa).
- Ingresos dobles: 50% módulo + 20% lote = 70% total.
- Gestión 100% delegada en ambos activos.
- Flujo de clientes garantizado por la Agencia.
Solo Lote Turístico
Adquirís tierra dentro del loteo turístico en el mismo predio. Podés alquilar el lote a dueños de módulos o instalarte vos después.
- Activo físico: tierra que se valoriza.
- Ingreso por alquilar el lote a dueños de módulos.
- 20% de la recaudación del módulo instalado en tu lote.
- Instalá tu propio módulo cuando quieras.
- Menor inversión inicial de las 3 opciones.
| ¿Qué incluye? | Solo Módulo | Lote + Módulo | Solo Lote |
|---|---|---|---|
| Módulo turístico propio | ✅ | ✅ | — |
| Tierra propia | — | ✅ | ✅ |
| Renta por módulo (50%) | ✅ | ✅ | — |
| Renta por lote (20%) | — | ✅ | ✅ |
| Clientes vía Agencia de Marketing | ✅ | ✅ | ✅ |
| Gestión 100% delegada | ✅ | ✅ | ✅ |
| Capital inicial | Bajo | Medio / Financiado | Muy Bajo |
Así se Reparten las Ganancias
Un modelo transparente donde cada actor del ecosistema sabe exactamente qué le corresponde.
-
50%Dueño del Módulo La mayor parte va al inversor que puso el activo generador de renta.
-
30%Administración y Marketing Cubre mucamas, mantenimiento, operación, publicidad y gestión de reservas.
-
20%Dueño del Terreno Rentabilidad pasiva por proveer la tierra donde está el módulo.
Nosotros Nos Ocupamos de Todo
Como inversor, tu única tarea es recibir tu parte de las ganancias. Todo lo operativo está cubierto por el equipo de administración.
Limpieza y preparación del módulo entre cada huésped. Cambio de ropa de cama y toallas.
Campañas digitales, gestión en plataformas de reservas y estrategias de atracción turística internacional.
Sistema automatizado. Check-in/out digital sin necesidad de presencia física del inversor.
Reparaciones, servicios eléctricos y plomería. Si algo se rompe, lo resolvemos.
Corte de pasto, cuidado de jardines y mantenimiento general del entorno del complejo.
Informes periódicos de ocupación, ingresos y distribución para cada inversor.
Asistencia durante la estadía y garantía de experiencia 5 estrellas para los turistas.
Sensores de ocupación, cerraduras inteligentes y monitoreo remoto del estado del módulo.
Tierra Dentro del Mismo Predio
El loteo turístico está ubicado dentro del predio Uspallata, destinado exclusivamente a la instalación de módulos turísticos.
¿Dónde se Puede Instalar el Módulo?
Tenés dos zonas dentro del mismo predio:
- Zona Uspallata: En las instalaciones donde funciona actualmente la cabaña, junto a la pileta y jardines. Acceso inmediato a toda la infraestructura.
- Zona Loteo: Sector específico dentro del predio para los módulos de inversores. También con acceso a las amenidades comunes.
En ambos casos el módulo recibe el flujo de turistas de la Agencia y está bajo la misma gestión profesional.
Empezá a Invertir en Area Natural
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